简答题背景资料：
A施工单位总承包了某煤矿立井井筒工程施工，该井筒设计净直径7．2m，深度710m。
施工方案为上部表土层260m采用冻结法施工，320～460m采用地面预注浆法施工。冻结法施工由A施工单位分包给了B施工单位，并与B施工单位签订了分包合同；地面预注浆工程由业主指定分包给C施工单位，由业主直接与C施工单位签订施工合同。施工单位A施工工期为360d，包括施工准备期。
在施工过程中，发生了以下事件：
事件一：B施工单位在7月1日由于特大暴雨引发泥石流，造成材料进场困难，工期延误5天，造成人员及设备窝工损失10万元。2016年7月20日又在钻孔施工时发现古墓穴，文物考古单位对墓穴进行抢救发掘，影响工期35天，施工单位在9月10日通过总包单位向业主提出了索赔工期40天、人员及设备窝工损失费80万元的索赔意向，并在15天后递交了正式的索赔报告。
事件二：A施工单位在施工到360m时，井筒涌水量逐步增大，达到60m³／h，经建设单位同意后采取了工作面预注浆措施顺利通过含水层，但是造成了工期延误20天，增加施工成本180万元。A施工单位及时向建设单位提交了索赔意向和索赔报告。
事件三：井筒在施工到650m时，建设单位进行了设计变更，将井筒深度延深了100m。
业主提出按原工程延米单价进行支付。
问题：
1．针对事件一，建设单位该如何应对索赔，并说明理由。
2．针对事件二，建设单位该如何应对索赔，并说明理由。
3．在事件三中，建设单位提出的费用变更是否合理?说明理由。

　　

参考答案暂无

　　

　　1．事件一中，建设单位应当同意墓穴考古造成的工期损失和经济损失，特大暴雨造成的损失可以不予承担；建设单位应当同意工期损失35天和70万元的费用索赔。
理由：特大暴雨引起的泥石流造成的工期延误，属于不可抗力，应由建设单位承担，但是因施工单位没有在事件发生后的28天内提出索赔意向，故建设单位可以不予承担；因古墓发现，引起的工期和费用损失属于国家政策性不可抗力影响，且在合理的时间内提出了索赔意向和索赔报告，故建设单位应予支持。
2．针对事件二，建设单位应当同意A施工单位的索赔，同时向地面预注浆C施工单位进行索赔。
理由：该井筒施工方案为上冻下注，360m处属于地面预注浆段，地面预注浆合格标准是井筒掘进漏水量不应大于6m³／h，工作面预注浆的条件是井筒预计漏水量10m³／h以上，在地面预注浆段360m处实际掘进漏水量达到50m³／h，应当进行工作面预注浆施工，且属于C施工单位的责任。虽然A施工单位是总承包单位，但是C施工单位属于建设单位指定分包，且与建设单位直接签订合同，A、C施工单位没有合同关系，故建设单位应当同意A施工单位的索赔，并向C施工单位进行索赔。
3．建设单位提出的费用变更不合理。
理由：井筒延深100m后一些措施工程已经不能满足施工需求，需要进行更新，如钢丝绳长度不够，稳车或者提升机的提升悬吊能力不能满足要求，水泵的排水能力不够等；井筒延深之后排水、提升等费用增加，辅助时间也增加，工期和造价均相应增加。

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（编辑：湛江华图）